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17-010 　ドローン

誘惑に負けて買っちゃいました。

飛びました。

まだまだうまくいきません。

練習します。

16-033　メールの法則

11月18日八尾プリズムホールで宅建の不動産業務研修会に出席した。
法定研修会で大概面白くなくあまり為にならないのが本音だが
「IT攻略セミナー」と称する部分で幾つか面白い情報が得られた。

メールに関してで、
まず　1時間以内に反応すると顧客からの返信が２倍になる
（２２％から４４％）
次に　何回もメールを送ると送れば送るだけ返信率が高くなる
（1回送信した時には34%の返信率だったのが
4回送信すると71％の返信率にアップした）

また　メール送信時間については
17時から19時が開封率が高いので
即開封＝即返信　が一番期待できる時間帯は18時台らしい

早く何度もメールをするのが大事、
また考えながら工夫しながら仕事をしなければいけないというお話。

16-029　宅建試験　資格

平成28年10月16日　宅地建物取引主任士資格試験が日本中で行われた。

「士」業界待望の「さむらい業」に「昇進」して2回目の試験で20万近い受験者があった模様。

ただ受験者に聞いてみると欠席数が多かったようで

実際の受験者数はいかがなものだったのでしょうか。

そして実際の競争倍率はどうなんだろうか。

難易度が下がって合格点数は上がるとの予想が出ている。

弊社からも受験したが合格できるかどうか・・・

資格があるからといって仕事ができるとは限らないが

これからはこの資格がないと仕事がしにくくなっていくだろう。

資格が取れない人は辞めてもらうと断言していた経営者もいたが

そこまでできるかどうか確信を持てない。

どうすべきだろうか。

会社のためにも本人のためにも。

16-026　不動産は、うごいているのか？うごいていないのか？

普段仕事などしないのが珍しく今日は入札物件の内覧会に八尾まで出かけた。

定刻よりだいぶ早いのにもう何組も見学者が来ていた。

よく知っている同業者も来た。

どこかで顔を見たことのあるもいた。

不動産屋独自の顔つきがあるのだろうか。

見るからに不動産屋という人もいた。

建物と周辺の写真を撮って引き上げた。

大阪市内に戻る時明らかに不動産屋という一群の人が写真を撮っている現場を走り過ぎた。

大通りに面したラブホテルの前である。

9年先2025年の万博や現在のインバウンド景気を目指してラブホテルを一般のホテルに改造しようというのだろうか。

金儲けの匂いがプンプンした。

流石である。

うちもがんばらにゃ〜　と帰り着いた。

さて、今不動産はうごいているのか？うごいていないのか？そんな風に訊かれて困ってしまう。

一体どうなっているのか。

よく分からない。

ただ言えるのは物件がないということ。

お金だけが銀行にあるという状況なのだろうか・・・

16−004　新年会

楽しい新年会　KRIC（関西不動産情報センター）では毎年表彰式を行っている。

弊社小池も地区を代表して壇上に並んでいる。

杉浦実業株式会社という名前を呼ばれるたびにドキドキしてしまう。

嬉しいような、恥ずかしいような、妙な気分であった。

自分自身個人としてそこまで会社に囚われているということなのだろうか。

社長や代表者はまだしも、社員一人一人は会社の名前を呼ばれた時にはどんな感じを持つものだろうか。

自分の個人の名前を聞く時と会社の名前を聞く時とどんな風にちがうのだろうか。

ビールを飲み、刺身をつまみながら、そんなことを考えていた。