10-037. 不動産コンサルティング
2010.04.25
10-037. 不動産コンサルティング
どのお仕事もそうかもしれませんが、
不動産の仕事も一筋縄ではいかず、複雑になっています。
商品になった不動産の仲介をすることがメインであった時代から
商品にするための解決策（ソリュウーション）見付けの提案、
積年の問題を解決する仕事などが増える時代になってきています。
不動産仲介から不動産コンサルティング的業務へと内容が
移行しているようです。
専門的な知識やノウハウが必要なので
今のところ共同コンサルティングという形で
不動産コンサルティングの経験豊かな人（実際にはほとんどいないのですが）と
やらせてもらっています。
その人の仕事振りを見ていて、っすが、と感じる点が
幾つかありました：
１）フットワーク
とにかくすぐに現地を見に行って自分の目で確かめる。
周辺を調べる。そして、いろいろ考える。見たり、考えたことを書きとめる。
２）人と会う
関係のありそうな人には必ず面談する。
直接話を聞く。内容について、相手のことについて十分準備して、
相手の感情をいらだてることなく、それでいて自分なりのシナリオに沿って
話を進める（そのためには確かにいくら準備してもしすぎることがないだろう）。
３）考える
いつも考えている。広い視点からも、いろいろ異なった観点からも、
そしてもちろん専門的なポイントを絞った観点からも。
考えたことを書きとめる、まとめる、そしてそれを見直す。
そしてまた考える。これを絶えず行っている。
４）準備
スピードをあげ、集中して行うために、準備に時間をかける。
前もってシミュレーションしながら、面談のシナリオを練り上げていく。
勉強！日々勉強！先生はどこにでもいつも見つかる。
そんな気にさせられる。