22-15. 「高齢者住宅」セミナー
2010.04.15
平成22年4月15日(木)13:00-16:00
土地有効活用支援セミナーとして、
「高齢者用住宅、住宅型有料老人ホーム」の説明ならびに現地見学会を
開催いたしました。
地主様はじめ、設計事務所・建築会社様、不動産業者様など
30名近いご参加いただき、関心の高さを再認識いたしました。
第一部のセミナー「高齢者住宅としての新しい土地有効活用」
(講師:介護事業研究会 代表 島内紀行)
(詳しい内容は最後に付記しましたのでお読みください。
また資料などご希望の方はお申し出ください)
東大阪市高井田に4月12日オープンしたばかりの
住宅型有料老人ホーム「ケア・ブリッジ布施」を見学しました。
若い介護担当者から直接話をうかがい
厨房で作りたての菓子パンをよばれながら
なごやかな雰囲気の中
有意義な質疑応答を行うことができました。
参加者のみなさまの事業の発展に
少しでもお役に立てば幸いです。
(付記:
第一部 セミナー概要:
1)シルバーサービス復興ビジョン -シルバーサービスの新たな地平をめざしてー
社会的背景 高齢化・高齢者人口・所得消費の分析 高齢者住宅のニーズと不足
2)なぜ今高齢者住宅なのか・・・参入のわけ -施設から在宅へー 厚生労働省のスローガン
入居ターゲット層 高齢者の住まいの受け皿不足 事業立ち上げのハードルの低さ 既存事業の経営改善と強化 保険外ビジネスの事業好機
3)高齢者住宅経営の成功ポイント -制度リスクに翻弄されないためのマーケティング6P戦略ー
転換期を迎えた介護ビジネス、今後の行方
商品・サービス・コンセプト 価格・投資コスト・経費 立地・証券・営業チャンネル 広告・宣伝・営業活動 物的環境要素 経営者・職員スタッフ・顧客
4)土地活用の切り札!「高齢者専用賃貸住宅」
市場の将来性・成長性 高齢者住宅の収益構造 メンテナンスフリーの仕組み 空室・家賃滞納リスクなし 今後の変化と課題(担保価値の低さなど)
資料をご希望の方はお申し出ください。