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お知らせ

22-15. 「高齢者住宅」セミナー

CIMG2748.JPGのサムネール画像22-15. 「高齢者住宅」セミナー

 

 平成22年4月15日(木)13:00-16:00

土地有効活用支援セミナーとして、

「高齢者用住宅、住宅型有料老人ホーム」の説明ならびに現地見学会を

開催いたしました。

 

 地主様はじめ、設計事務所・建築会社様、不動産業者様など

30名近いご参加いただき、関心の高さを再認識いたしました。

CIMG2701.JPGのサムネール画像のサムネール画像 

 第一部のセミナー「高齢者住宅としての新しい土地有効活用」

(講師:介護事業研究会 代表 島内紀行)

(詳しい内容は最後に付記しましたのでお読みください。

また資料などご希望の方はお申し出ください)

 

CIMG2797.JPGのサムネール画像 第二部の見学会へは大型バスにて移動。

 

 東大阪市高井田に4月12日オープンしたばかりの 

住宅型有料老人ホーム「ケア・ブリッジ布施」を見学しました。

若い介護担当者から直接話をうかがい

厨房で作りたての菓子パンをよばれながら

なごやかな雰囲気の中

有意義な質疑応答を行うことができました。

CIMG2764.JPGのサムネール画像 

 参加者のみなさまの事業の発展に

少しでもお役に立てば幸いです。

 

(付記:

第一部 セミナー概要:

1)シルバーサービス復興ビジョン -シルバーサービスの新たな地平をめざしてー


CIMG2777.JPGのサムネール画像のサムネール画像 社会的背景 高齢化・高齢者人口・所得消費の分析 高齢者住宅のニーズと不足

2)なぜ今高齢者住宅なのか・・・参入のわけ -施設から在宅へー 厚生労働省のスローガン

 入居ターゲット層 高齢者の住まいの受け皿不足 事業立ち上げのハードルの低さ 既存事業の経営改善と強化 保険外ビジネスの事業好機

3)高齢者住宅経営の成功ポイント -制度リスクに翻弄されないためのマーケティング6P戦略ー

 転換期を迎えた介護ビジネス、今後の行方

 商品・サービス・コンセプト 価格・投資コスト・経費 立地・証券・営業チャンネル 広告・宣伝・営業活動 物的環境要素 経営者・職員スタッフ・顧客

4)土地活用の切り札!「高齢者専用賃貸住宅」

 市場の将来性・成長性 高齢者住宅の収益構造 メンテナンスフリーの仕組み 空室・家賃滞納リスクなし 今後の変化と課題(担保価値の低さなど) 

 

資料をご希望の方はお申し出ください。

 

 

 

 

 

 

 

 

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