《ご成約済み》東大阪西堤の風通しの良すぎる倉庫
階段のように連なったモダンな形をしたこの建物。地下鉄中央線・高井田駅からほど近いこの物件は、都心であれば「この広さと設備でこの値段！？」と驚くほどの好条件。「リノベーション可能」物件。
電気、照明、トイレ、給湯室、上水道、下水道、シャッター、駐車場（6〜7台分スペース）あり。
| 物件所在地 | 東大阪市西堤1丁目 |
|---|---|
| 賃 料 | 453,600円（内消費税 33,600円） |
| 建物面積 | 延床約273.29㎡（約82.67坪） |
| コメント | 4戸1棟の2区画のみとなります。 |
| 物件番号 | A19-015 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|---|---|---|
| 交 通 | 大阪メトロ中央線 高井田駅徒歩4分 | 接 道 | 南側 約4.0ｍ 西側 公道約8.0ｍ |
| 保証金/敷金 | 保証金：2,520,000円 | 現 況 | 空 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 4戸1棟 | 引渡し | 即 |
| 階 数 | 地上2階 | 取引態様 | 仲介 |
| 各階面積 | 1階倉庫：118.45㎡（約35.83坪） 2階事務所：154.84㎡（約46.84坪） | ||
| 築年月 |
倉庫のシャッターを開けると、広がる大空間。
ちなみにこちらがシャッターを閉めた状態。
西側のこちらが正面入口になります。
倉庫への搬入出ラクラク！車で乗り入れもできます。
倉庫天井
こちらは倉庫の配電盤。
1階にも嬉しい給湯スペース♪
建物の裏手には電気メーターとプロパンが。
1階倉庫のトイレ
正面入口と写真右奥に見える扉が2階への入口。
正面入口から、階段の踊り場を抜けて…
2階に現れるのはさんさんと光が降り注ぐ大空間！
写真奥が正面入口からの扉。さらに扉が2枚ありもう1つの部屋へ。
もう1つの部屋の正体は給湯室。
窓はサンシェード付き。
2階の入り口はこの２つ！遅刻しても、どちらか１つからこっそり出社できそうですね。便利〜！ さて、いかがでしたでしょうか？ついに「リノベーション可能」物件まで飛び出して、リプラスの定義が広くなってきた感じですが、杉浦実業では「ここのリノベーションどうしたらいいと思う？」というご相談からお待ちしております！
