価格は交渉次第！東大阪市太平寺の希少格安戸建て物件 　|　 倉庫 工場の賃貸 売買、土地活用のことなら東大阪 杉浦実業へ

東大阪太平寺の閑静な住宅街にある当物件。なんの変哲もない一軒家。よく見ると隣とつながっている！
30〜40年前の物件にはよくあることですが、この物件の築年数はなんと不明。
ところがこの“つながっている”状態は、強度的には有効だと言えます。
狭小住宅の場合、柱や壁を入れるとスペースも更に狭くなるため、お隣さんと連帯して支え合っているという感じでしょうか。

こちらの物件は1年以上空き家状態のため、清掃、リノベーションは必須です。
正統派の解決方法としては、解体して新築をおすすめします。
ここまで古いとリフォームやリノベーションだと、かえって手間と費用がかかる可能性があるためで、専門家としては、住みやすさを考えると、解体・新築が長い目でみて最も合理的です。

ただ、それでは面白くない！という方。ぜひセルフリノベーションに挑戦してみてください。ただ、自分でやれば安いというわけではなく、「材料費+道具代+撤去費用」は必ずかかりますし、プロに頼んだ方が安くきれいに済む場合もあります。
上手く計画してあなたの“穴場スポット”を創ってみるのもいいかもしれません。

なお、価格は便宜上650万円ですが、交渉次第ですので、ぜひご相談ください。
あなたの熱い想いにお応えしたいと思います！！

• まずは1階和室・浴室側。押し入れなど立派な収納がありますが、ふすまや畳などは総入れ替えが必要です。
• 1階和室・台所側。本当にウナギの寝床で縦に長いですが、意外と暗さは感じません。
• 台所のフローリングは比較的綺麗ですが、家具跡などポイントで痛みがあります。
• 台所。都市ガスは引かれていますので、一般的な台所リフォームが可能です。
• 浴室は一度外に出た場所に。
• 浴室の手前に、きちんと洗面台も完備。
• そして２階へ…
• 2階の和室①です。周囲に高い建物がないため、意外と採光は良しです！
• 張替え必須ですが、押入れ等の収納があります。
• 2階の和室②です。和室①は土壁でしたが、こちらは板張りで涼し気な印象です。
• きちんとベランダがあり、室外機も置けます。
• なんてシンプルな間取り図！ある意味可能性無限大なこちらの物件、いかがでしょうか？