松居 範幸ブログ

新年おめでとうございます。

雪で大変だった方も多数いらっしゃったことと思います。

本年も何卒宜しくお願い申し上げます。

 

毎年妻の実家近くの大神神社にお参りしますが

今年は兎年ということもあり

名物なで兎をなでるのに３０分も並びました。

＊例年はすぐになでられるのですが。。。

 

私はお正月のこの気分一新の感じが好きでして

例年楽しみにしております。

 

皆さんにとって今年もいい年でありますように

心より祈願しております。

更新となります。

ついつい記事の更新が滞ってしまいました。

 

今日はアメリカンフットボールについてです。

関西学生リーグが関西大学、関西学院大学、立命館大学の

三つ巴となり、南山大学と合わせた４チームでの

トーナメント戦で甲子園ボウルの出場を争うという

アメフトファンにとってはとてもスリリングな展開となりました。

 

シーズン終盤に１週間に１ゲームをせねばならないというのは

準備も含めて凄く大変な事でして、

選手層や怪我から早く復帰できるようにする

サポートメンバーの充実度、コーチの戦術など

総力戦になると思います。

 

チームの皆さんは大変だと思いますが、

良い試合を見せて頂き、アメフト界を盛り上げて頂きたいと思います。

弊社は本日から営業させて頂いております。

 

皆様は良いお盆休みを過ごされましたでしょうか？

 

大変暑い日が続きますが、くれぐれもご自愛下さいませ。

 

天気が暑いからと言って面まで厚くならないように

 

肝に銘じます。。。

本当に堪える暑さですね。

 

昨日は流石に熱中症グッズを購入しました。

 

一つは額と首にも巻けるアイスノンのジェル版のようなものです。

 

それと、黒糖塩飴ですね。

 

 

アメフトをやっている時には

 

夏は涼しい時間に練習をしたり

 

スポーツドリンクの配合を変えたり

 

休憩時に氷袋を首の後ろに置いたり

 

色々工夫をしていましたが、

 

それでも一週間に一人は熱中症で練習を脱落していく選手がいました。

 

それが約５年前ですから、

 

今年の暑さはスポーツ選手にとって過酷でしょうね。。。

 

 

私も外に出ることが多いので注意したいと思います。

 

皆様もくれぐれもお気をつけくださいね。

 

 

 

 

 

 

 

不動産と一言でいうのは

農業とか工業とか広い範囲のことを言い表しているようなもので

非常に多岐に渡ります。

一般的には借地対策というのが切り口の一つです。

あとはリノベーションの話題が多いですね。

興味がありましたのが京都の町家のリノベーションをされて

民宿経営をされたり居住地として販売されている事例でした。

特に中国人観光客に配給されるビザの年収基準が下がることは

大きなビジネスチャンスになりそうですね。

民宿経営にしましても

平日の空室対策に外国人旅行客を誘致することは

とても有効なようです。

 

そのような物件を収益物件として購入されている方も

 

いらっしゃるようです。

 

とても勉強になり、有意義でした。

 

ご売却とご購入と、、、

 

それぞれがそれぞれの流れで考えられています。

 

ある意味これらの流れの調整弁になることが

 

我々の仕事であります。

 

 

しかしながら直ぐ決まるものもありますし

 

なかなかどうして。。。というものもあります。

 

この辺りは本当に奥深いものです。

 

 

 

つくづくご縁が大事だと思います。

 

私の出来ることはお客様の本心、ニーズに忠実にあるということだと思います。

 

 

 

 

 

前回の予測は外しましたので、、、

 

今回も外れてくれ！という意味で

 

１対２でパラグアイ勝利かな？

 

かなり強そうですからね南米のチームは

一昨日には住宅ローンアドバイザー研修

 

昨日は不動産仲介の実務について

 

研修を受講させて頂きました。

 

私は不動産業界が短いので

 

税務とか、住宅ローンとかはあまり知りませんでしたが、

 

かなり理解出来ました。

 

日々勉強あるのみです。

 

 

ちなみにＷ杯ですが、

 

ジャパンはどうですかね～？

 

デンマークも強そうですが、

 

妻曰く、九州と同じくらいの面積に

 

兵庫県と同じくらいの方がお住まいだということで

 

その分いい選手が発掘し易いようですね。

 

 

個人的には１対１のドローという予想ですが

 

皆様の予想は如何でしょうか？

 

 

これはあくまで予想ですので、

 

力士さんがプロ野球でやられているヤツとは

 

違いますので。。。

以前にもブログに書かせて頂きましたが

 

いよいよ今晩日本の試合ですね。

 

試合をチラホラ観ていて思いますが

 

個人技の大切なスポーツですよね。

 

 

韓国チームは強かったですね。

 

パク・チソン選手のスピードと強さには

 

やはりワールドクラスと思わせるものがありました。

 

 

頑張れ！サムライジャパン

 

 

 

 

昨日も某物件の価格の刷り合わせをさせて頂きました。

 

売主様はまさに人生の総決算として

 

今までの事業の整理をされており

 

愛着を持たれていた土地のこと、

 

愛着を持たれていた物件のこと、

 

そして最終はご購入される方が

 

どういう方で、どういう使い方をされて、

 

何よりもこの地域のことを理解されていらっしゃるかどうか？

 

そんな本音を語って頂きました。

 

この仕事をやって良かったと思える瞬間です。

 

まさにご縁のものですね。

 

 

 

この後の手続きを怠り無く細心の注意を払って

 

しっかり準備したいと思います。

 

そして、お互いにとって良かったと思って頂けるように。。。